Pagamento à vista, consórcio ou financiamento? Como pagar pelo meu imóvel?

Comprar um imóvel é o sonho de muitos brasileiros. O sonho da casa própria é algo que muitos alimentam durante boa parte de suas vidas. Se casar, ter filhos e comprar uma casa é quase que a ordem natural das coisas. Mas nem sempre o dinheiro é suficiente para fazer isso de uma hora pra outra. Imóvel é um bem muito caro, ainda mais se for levar em conta as oscilações do mercado. É preciso muita calma na hora de investir numa casa ou num apartamento, pesquisar preços, regiões e fazer com que todos os quesitos se adequem às necessidades da família.

E na hora do pagamento, como fazer? Pagar à vista, comprar um consórcio ou financiar? Tudo vai depender do seu orçamento disponível para isso e das suas necessidades. Se for levado em conta apenas o preço do imóvel, o pagamento a vista é sempre o mais recomendado, mas é preciso ter muito cuidado para não esgotar o seu dinheiro somente com a compra do imóvel e não ter como mobiliá-lo depois, por exemplo. Portanto, somente compre seu imóvel à vista se ainda for sobrar dinheiro para o resto.

Por outro lado, se o dinheiro disponível não for suficiente, você terá que pagar de outra forma. Financiar um imóvel é uma opção boa, já que as taxas de juros ultimamente então sendo reduzidas e o financiamento pode ser de até 35 anos. Especialistas sugerem que seja feito um teste antes. Veja se você consegue guardar por dois meses a quantia das prestações, assim você terá mais segurança na hora de fechar negócio, visto que sabe que conseguirá pagar.

Já o consórcio é uma opção para quem não tem nem o dinheiro de entrada. Mas no consórcio você não pode ter pressa, pois o imóvel não será seu imediatamente, você precisará torcer para ser o sorteado da vez. Você pode também dar lances para aumentar suas chances. Um lance de aproximadamente 40% do valor do imóvel pretendido geralmente costuma dar certo.

Analise suas possibilidades e suas necessidades antes de escolher de que maneira pagar pelo seu imóvel para que não tenha problemas no futuro, como as temidas dívidas.